中國指導案例、參考案例判旨總提煉：房屋買賣、租賃…

一、購房合同糾紛
（一）房屋買賣
1.夫妻一方將共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人的效力--魏新民、魏巍請求確認陰玉琴與郭建鋒簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效上訴案
2.五保戶對自建房屋的所有權(quán)--吳友珍等與五峰土家族自治縣漁洋關(guān)鎮(zhèn)大房坪村委會、曾慶梅“五保戶”房屋買賣協(xié)議無效上訴案
3.因建房原因?qū)е掳仓妹娣e與所要求的購房款不符的責任承擔--孫繼言與濟南市槐蔭區(qū)教育設(shè)施配套服務(wù)中心、濟南市槐蔭區(qū)教育局買賣房屋退款上訴案
4.以代為履行物質(zhì)上的贍養(yǎng)義務(wù)為對價取得房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力--駱順長夫婦訴駱會群確認雙方以轉(zhuǎn)讓贍養(yǎng)義務(wù)為條件轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議無效案
5.劃撥取得的土地所建房屋的轉(zhuǎn)讓--于存庫與董成斌、董成珍房屋買賣糾紛上訴案
6.臨時建筑房屋的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租--何淑萍與哈爾濱金展貿(mào)易有限公司房屋買賣合同糾紛再、審案
7.善意第三人利益的保護--鄭志文與卓高虎等房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛上訴案
8.合同解除后的補救措施--廣西桂冠電力股份有限公司與廣西泳臣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛上訴案
9.抵債資產(chǎn)處置合同的效力--祁×與×銀行張掖市分行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案
10.法院對重復(fù)起訴的處理--王麗紅與簡興超、陳立興合同糾紛案
11.以套取銀行貸款為目的簽訂的房屋買賣合同的效力--陳驄與李峻峰買賣房屋合同糾紛案
12.國有資產(chǎn)占有單位進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的前置程序--東風汽車貿(mào)易公司、內(nèi)蒙古汽車制造廠與內(nèi)蒙古環(huán)成汽車技術(shù)有限公司、內(nèi)蒙古物資集團有眼責任公司、赫連佳新、梁秋玲及第三人內(nèi)蒙古東風汽車銷售技術(shù)服務(wù)聯(lián)合公司侵權(quán)糾紛再審案
13.不動產(chǎn)買賣合同的成立要件--李娟利等與張波集資房買賣合同糾紛上訴案
14.未辦理物權(quán)登記的合同效力--王澤良與廈門市興建峰工藝裝飾有限公司、第三人廈門市嘉禾工貿(mào)有限公司房屋買賣合同糾紛上訴案
15.農(nóng)村居民取得住房的方式--李國明與李德元房屋買賣合同糾紛上訴案
16.“一房二賣”的認定--韓雅梅與北京西都地產(chǎn)發(fā)展有限公司房屋買賣合同糾紛案
17.企業(yè)法人合并的民事責任承擔--鄭華強與中國葛洲壩集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛上訴案
18.房屋產(chǎn)權(quán)登記的效力--張開欣與李柱瑞、薛興國房屋關(guān)賣合同上訴案
19.房屋買賣中的違約責任--仲崇清與上海市金軒大邸房地產(chǎn)項目開發(fā)有限公司合同糾紛上訴案
20.配套電力設(shè)施未能按期完工導致購房者延期開業(yè)的經(jīng)濟損失承擔--遼寧寧安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與趙宗福房屋買賣合同糾紛上訴案
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二、房屋租賃合同糾紛
三、物業(yè)管理糾紛