金牌小戶(hù)型

第一部分 小戶(hù)型為什么那么火
一、全方位認(rèn)識(shí)小戶(hù)型
1．小戶(hù)型定義
2．小戶(hù)型的分類(lèi)方法
二、小戶(hù)型的形成原因、發(fā)展歷程及未來(lái)趨勢(shì)
1．小戶(hù)型市場(chǎng)形成的原因
2．小戶(hù)型的發(fā)展歷程
3．小戶(hù)型的發(fā)展趨勢(shì)
三、小戶(hù)型很好地滿(mǎn)足市場(chǎng)熱點(diǎn)需求
1．小戶(hù)型住宅的區(qū)域分布規(guī)律
2．小戶(hù)型的目標(biāo)客戶(hù)人群
3．小戶(hù)型熱點(diǎn)產(chǎn)品集中營(yíng)
第二部分 我國(guó)香港地區(qū)及國(guó)外的小戶(hù)型發(fā)展特點(diǎn)及成功經(jīng)驗(yàn)
一、我國(guó)香港地區(qū)的小戶(hù)型特點(diǎn)
1．向高空發(fā)展
2．增加綠化，保護(hù)自然
3單體平面組合多樣化
4注重住房適宜性，低調(diào)消費(fèi)
二、新加坡及美國(guó)小戶(hù)型的發(fā)展特點(diǎn)
1．新加坡的小戶(hù)型發(fā)展特點(diǎn)
2．美國(guó)小戶(hù)型的特點(diǎn)
三、日本小戶(hù)型設(shè)計(jì)八大特點(diǎn)及可借鑒之處
特點(diǎn)一：租賃住宅多是小戶(hù)型
特點(diǎn)二．3居室是集合住宅的主流戶(hù)型
特點(diǎn)三：日本住宅注重節(jié)地
特點(diǎn)四日本戶(hù)型廚衛(wèi)置于中部
特點(diǎn)五：日本戶(hù)型衛(wèi)生間功能分開(kāi)
特點(diǎn)六儲(chǔ)藏問(wèn)、壁柜使空間利用率提高
特點(diǎn)七：外廊式交通
特點(diǎn)八：設(shè)備與結(jié)構(gòu)同壽命
第三部分 小戶(hù)型的建筑特點(diǎn)及價(jià)值提升技巧
一、小戶(hù)型建筑特點(diǎn)
1．外形立面
2．空間構(gòu)成
3．創(chuàng)新技術(shù)
4．室內(nèi)裝修
二、小戶(hù)型物業(yè)控制面積的技術(shù)手段
1．附贈(zèng)面積
2．減少公攤面積
3．縮減尺度、精簡(jiǎn)功能
三、小戶(hù)型設(shè)計(jì)可分可合的探討
1．平層可分合型
2．上下層可分合型
四、小戶(hù)型價(jià)值提升方法
1．功能轉(zhuǎn)換——商務(wù)公寓
2．功能轉(zhuǎn)換——酒店式公寓
3．附送面積
4．豪宅元素運(yùn)用
5．營(yíng)銷(xiāo)形象提升
6．設(shè)計(jì)創(chuàng)意提升
7．配套提升——大社區(qū)里的小戶(hù)型
8．科技住宅，科技創(chuàng)造舒適生活
9．精致SOL0小戶(hù)，精極空間，超小戶(hù)型
10．成品住宅，產(chǎn)業(yè)化住宅，輕松入住
11．營(yíng)銷(xiāo)概念突破
五、90平方米房型設(shè)計(jì)的突破方向
1．新政前后的戶(hù)型形式
2．90平方米房型設(shè)計(jì)的兩種突破思路
3．90平方米功能型設(shè)計(jì)的7種思路
4．90平方米戶(hù)型尋求突破面積的兩種設(shè)計(jì)思路
第四部分 特色小戶(hù)型推薦
一、小戶(hù)型洋房
二、小戶(hù)型帶空中花園(空中院館)
三、小戶(hù)型帶入戶(hù)花園
四、小戶(hù)型帶可變空間
五、小戶(hù)型帶可變空間+入戶(hù)花園
六、復(fù)式小戶(hù)型
七、躍式小戶(hù)型
第五部分 經(jīng)典戶(hù)型分析與推薦
一、戶(hù)型分析概念
二、戶(hù)型布局分析要點(diǎn)
三、戶(hù)型分析的三個(gè)基本原則
四、戶(hù)型設(shè)計(jì)失誤的三種方式
1．顯性失誤
2．隱性失誤
3．觀念分岐
五、經(jīng)典戶(hù)型分析與推薦
1．一室戶(hù)型
2．兩室戶(hù)型
3．三室戶(hù)型
第六部分 全國(guó)十大城市精品小戶(hù)型展示
一、北京地區(qū)小戶(hù)型精品展示
北緯40。
圣世一品
金隅萬(wàn)科城
鴻坤理想城
二、深圳地區(qū)小戶(hù)型精品展示
合正錦湖魅力城
招商海月花園
三、廣州地區(qū)小戶(hù)型精品展示
保利西子灣
山水華府二期
四、沈陽(yáng)地區(qū)小戶(hù)型精品展示
保利上林灣
韻動(dòng)領(lǐng)地
萬(wàn)科新里程
五、重慶地區(qū)小戶(hù)型精品展示
金科西城大院
依云香榭
麒麟公館
中凱翠海朗園
凱萊陽(yáng)光
巨成龍灣
金鵬·北城旺角
金陽(yáng)牛津街
金象·左右SOLO公寓
煌華新紀(jì)元
匯祥好萊塢
六、杭州地區(qū)小戶(hù)型精品展示
中海·錢(qián)塘山水
濱江·萬(wàn)家花城二期
七、天津地區(qū)小戶(hù)型精品展示
大地12城
華城領(lǐng)秀
八、福州地區(qū)小戶(hù)型精品展示
江南水都·心巢
融僑觀邸
九、大連地區(qū)小戶(hù)型精品展示
樂(lè)活源
南嶺花園
十、西安地區(qū)小戶(hù)型精品展示
金泰·假日花城