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寫字樓項目開發(fā)全程策劃

寫字樓項目開發(fā)全程策劃

定 價:¥45.00

作 者: 余源鵬 主編
出版社: 中國建筑工業(yè)出版社
叢編項: 房地產(chǎn)項目開發(fā)全程實操系列
標 簽: 房地產(chǎn)經(jīng)濟/物業(yè)管理

ISBN: 9787112120475 出版時間: 2010-06-01 包裝: 平裝
開本: 大16開 頁數(shù): 292 字數(shù):  

內(nèi)容簡介

  《寫字樓項目開發(fā)全程策劃》講述了寫字樓項目開發(fā)全程策劃的指導(dǎo)理論和全程操作要訣,重點介紹寫字樓項目市場調(diào)查分析、項目定位分析、產(chǎn)品規(guī)劃建議、項目整合推廣策劃、租售執(zhí)行策劃等關(guān)鍵內(nèi)容?!秾懽謽琼椖块_發(fā)全程策劃》是有關(guān)寫字樓項目投資、開發(fā)、運營各企業(yè)相關(guān)從業(yè)人士的必備工具型實戰(zhàn)參考用書,是廣大房地產(chǎn)從業(yè)人士和房地產(chǎn)策劃師職業(yè)提升的實用讀本?!秾懽謽琼椖块_發(fā)全程策劃》十分適合房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)顧問策劃公司、房地產(chǎn)租售代理公司、房地產(chǎn)市場調(diào)研公司、房地產(chǎn)廣告公司的從業(yè)人士閱讀。同時《寫字樓項目開發(fā)全程策劃》也是房地產(chǎn)專業(yè)師生很好的參考教材。

作者簡介

  余源鵬,國內(nèi)知名實戰(zhàn)型房地產(chǎn)研究策劃人,廣州鵬起房地產(chǎn)代理有限公司總經(jīng)理。20世紀70年代出生于廣東省潮州市黃岡鎮(zhèn),本科畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院建筑工程專業(yè),結(jié)業(yè)于中山大學(xué)企業(yè)管理(營銷管理方向)研究生進修班。主要從事房地產(chǎn)實操研究、房地產(chǎn)營銷策劃、房地產(chǎn)實用基礎(chǔ)知識培訓(xùn)和房地產(chǎn)營銷系統(tǒng)培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。主編出版了“房地產(chǎn)實戰(zhàn)營銷叢書”、“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范化管理叢書”和“物業(yè)管理服務(wù)實操一本通叢書”等三大系列近70本實操型專業(yè)書籍。 其中近幾年陸續(xù)出版的“房地產(chǎn)實戰(zhàn)營銷叢書”,包括《房地產(chǎn)廣告策劃與創(chuàng)作》、《房地產(chǎn)包裝推廣策劃》、《房地產(chǎn)實戰(zhàn)促銷300例》、《房地產(chǎn)實戰(zhàn)定價與銷售策略》、《房地產(chǎn)實戰(zhàn)市場調(diào)研與優(yōu)秀案例》、《中國樓盤實戰(zhàn)命名三萬例》、《售樓尖鋒》、《房地產(chǎn)公關(guān)活動促銷方案56例》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產(chǎn)實用營銷圖表大全》、《房地產(chǎn)一線銷售管理》、《問鼎房地產(chǎn)》、《中小戶型開發(fā)與設(shè)計》、《促動樓盤》、《房地產(chǎn)項目可行性研究實操一本通》、《房地產(chǎn)優(yōu)秀廣告文案創(chuàng)作與鑒賞大全》、《房地產(chǎn)廣告策劃與媒介傳播實操指南》、《房地產(chǎn)公司營銷管理實操范本》、《房地產(chǎn)項目整合營銷實操一本通》、《房地產(chǎn)中介經(jīng)紀人實用業(yè)務(wù)知識兩日通》、《三天造就二手房租售冠軍》、《房地產(chǎn)中介經(jīng)紀機構(gòu)人事行政與業(yè)務(wù)經(jīng)營管理》、《二手房買賣三日通》、《房地產(chǎn)策劃師職業(yè)培訓(xùn)實戰(zhàn)教程》、《房地產(chǎn)項目現(xiàn)場銷售管理實操范本》、《商業(yè)房地產(chǎn)項目招商實操一本通》、《房地產(chǎn)項目銷售執(zhí)行實操一本通》和《開盤-房地產(chǎn)項目登記派籌與解籌認購實操一本通》等。 此次推出的“房地產(chǎn)項目開發(fā)全程實操系列”叢書有:《專業(yè)市場項目開發(fā)全程策劃》、《旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)全程策劃》、《社區(qū)商業(yè)街項目開發(fā)全程策劃》、《酒店式公寓項目開發(fā)全程策劃》、《商住綜合項目開發(fā)全程策劃》、《寫字樓項目開發(fā)全程策劃》。

圖書目錄

第一章 寫字樓項目市場調(diào)查分析
第一節(jié) 寫字樓項目投資環(huán)境分析
一、城市條件分析
二、經(jīng)濟環(huán)境分析
三、政治環(huán)境分析
第二節(jié) 寫字樓市場環(huán)境分析
一、寫字樓市場分析的內(nèi)容
二、寫字樓市場分析的思路
第三節(jié) 寫字樓項目自身情況分析
一、項目基本情況分析
二、項目周邊環(huán)境分析
第四節(jié) 寫字樓項目客戶群分析
一、對廣大潛在客戶進行分析
二、對典型寫字樓客戶進行分析
三、對各類型的客戶群進行分析
四、對各行業(yè)的企業(yè)進行分析
五、對客戶的需求特征進行分析
六、根據(jù)分析的結(jié)果提出建議
第五節(jié) 寫字樓項目競爭對手分析
一、項目競爭對手的分析內(nèi)容
二、項目競爭對手的分析思路
第六節(jié) 寫字樓項目SWOT分析
一、項目優(yōu)勢分析
二、項目劣勢分析
三、項目機會分析
四、項目威脅分析
第二章 寫字樓項目定位分析
一、項目開發(fā)類型定位
二、項目檔次定位
三、項目客戶群定位
四、項目案名定位
五、項目形象定位
六、項目功能定位
七、項目產(chǎn)品定位
八、項目價格定位
第三章 寫字樓項目產(chǎn)品規(guī)劃建議
一、項目總體規(guī)劃建議
二、項目功能分區(qū)建議
三、項目建筑風(fēng)格建議
四、項目裝飾裝修建議
五、項目環(huán)境景觀建議
六、項目配套建議
七、項目物業(yè)管理建議
八、項目日常經(jīng)營管理建議
第四章 寫字樓項目整合推廣策劃
一、項目廣告策劃
二、項目媒介策劃
三、項目包裝策劃
四、項目活動策劃
五、項目推廣策劃
第五章 寫字樓項目租售執(zhí)行策劃
一、項目經(jīng)營模式與租售比例確定
二、項目租售人員組織
三、項目價格制定與付款方式確定
四、項目銷售目標與銷售渠道確定
五、項目入市時機與銷售控制策劃
六、項目各階段工作內(nèi)容與執(zhí)行時間計劃
七、項目租售物料準備與租售費用估算

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