中華人民共和國擔保法案例解讀本

《中華人民共和國擔保法》適用提要
中華人民共和國擔保法
第一章 總則
第一條 立法目的
第二條 適用范圍及擔保方式
第三條 擔保活動基本原則
第四條 反擔保
[案例1]反擔保中的保證人同樣享有優(yōu)先權(quán)
第五條 擔保合同與主合同的關(guān)系以及擔保合同無效
后的法律后果
[案例2]主合同無效的法律后果
第二章 保證
第一節(jié)保證和保證人
第六條 保證的定義
[案例3]保證合同的成立要件
第七條 保證人的資格和范圍
第八條 國家機關(guān)作為保證人的禁止與例外
第九條 公益法人作為保證人的禁止
[案例4]從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體可以作為保證人
第十條 企業(yè)法人分支機構(gòu)、職能部門作為保證人的禁止與例外
第十一條 強令提供擔保的禁止
第十二條 共同保證
[案例5]連帶共同保證人的保證責任承擔及追償
第二節(jié)保證合同和保證方式
第十三條 保證合同的訂立
第十四條 一時保證與最高額保證
[案例6]最高額保證人對超過最高債權(quán)額限度的債務(wù)不承擔保證責任
第十五條 保證合同的內(nèi)容
[案例7]保證合同的效力
第十六條 保證的方式
第十七條 一般保證及先訴抗辯權(quán)
第十八條 連帶責任保證
[案例8]主合同債權(quán)數(shù)額減少，保證人仍應(yīng)對變
更后的債務(wù)承擔保證責任
第十九條 保證方式?jīng)]有約定或約定不明的推定
[案例9]沒有約定保證方式時，保證人承擔連帶保證責任
第二十條 保證人的一般抗辯權(quán)
[案例10]一般保證人享有先訴抗辯權(quán)
第三節(jié)保證責任
第二十一條 保證范圍
[案例11]保證人對保證合同約定的擔保事項承擔連帶保證責任
第二十二條 債權(quán)讓與對保證責任的影響
第二十三條 債務(wù)承擔對保證責任的影響
第二十四條 債的變更對保證責任的影響
[案例12]履行期限發(fā)生變更，未經(jīng)保證人書面同意其不再承擔保證責任
第二十五條 一般保證的保證期間
[案例13]一般保證合同中未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月
第二十六條 連帶責任的保證期間
[案例14]保證期間屆滿保證人在催款通知書上簽字行為的認定
第二十七條 最高額保證的保證期間
[案例15]最高額保證的保證期間的確定
第二十八條 保證擔保與物的擔保并存時保證責任的承擔
[案例16]債務(wù)人提供的物保與第三人保證競存，應(yīng)先執(zhí)行物保次執(zhí)行保證
第二十九條 企業(yè)法人的分支機構(gòu)訂立的無效保證合同的處理
[案例17]分公司未經(jīng)總公司授權(quán)簽訂的保證合同無效
第三十條 保證責任的免除
[案例18]借貸雙方串通騙保，保證人不承擔保證責任
[案例19]主合同當事人串通騙保的，保證人不承擔保證責任
第三十一條 保證人的追償權(quán)
[案例20]主債權(quán)已喪失勝訴權(quán)，保證人仍為清償?shù)模坏孟騻鶆?wù)人行使追償權(quán)
第三十二條 保證人追償權(quán)的預(yù)先行使
第三章 抵押
第一節(jié)抵押和抵押物
第三十三條 抵押、抵押人、抵押權(quán)人和抵押物
第三十四條 抵押財產(chǎn)的范圍
[案例21]未經(jīng)共同共有人同意設(shè)定的抵押權(quán)無效
第三十五條 超值抵押之禁止
第三十六條 設(shè)定抵押時房屋與土地使用權(quán)問的關(guān)系
[案例22]以劃撥方式取得的土地使用權(quán)進行抵押，該抵押行為無效
第三十七條 不得設(shè)定抵押的財產(chǎn)
[案例23]以依法被查封的財產(chǎn)為抵押物，抵押合同無效
第二節(jié)抵押合同和抵押物登記
第三十八條 抵押合同的訂立
[案例24]未以書面形式訂立房屋抵押合同但予以登記，不影響房屋抵押權(quán)的效力
第三十九條 抵押合同內(nèi)容
第四十條 抵押合同的禁止
第四十一條 抵押物登記及其效力
[案例25]以車輛進行抵押未辦理登記手續(xù)，抵押合同不生效
第四十二條 抵押物登記機關(guān)
第四十三條 抵押物的自愿登記
第四十四條 辦理抵押物登記應(yīng)提交的文件
第四十五條 抵押登記資料的公開
[案例26]抵押人利用作廢的土地使用權(quán)證騙取抵押登記，抵押權(quán)人基于善意取得抵押權(quán)
第三節(jié)抵押的效力
第四十六條 抵押擔保的范圍
第四十七條 抵押權(quán)對抵押物所生孳息的效力
第四十八條 抵押權(quán)對抵押物上已存在的租賃權(quán)的效力
第四十九條 抵押權(quán)的效力對抵押物處分權(quán)的影響
……
第四章 質(zhì)押
第五章 留置
第六章 定金
第七章 附則
附錄