建筑基礎工程預算知識問答

前言
第一章　總則及總說明
1.計算工程量的一般原則是什么？
2.建筑工程定額如何分類？
3.什么是投資估算指標？它的作用和編制依據(jù)是什么？
4.預算定額的編制原則和編制依據(jù)是什么？
5.什么是預算定額的章、節(jié)、項、子目？
6.什么是地區(qū)單位估價表？編制地區(qū)單位估價表有哪些作用？地區(qū)單位估價匯總表有什么特點？
7.如何計算定額人工綜合工日數(shù)？
8.人工幅度差有哪些主要內(nèi)容？
9.機械幅度差指什么？
10.如何確定材料消耗用量？
11.一次使用量指什么？
12.什么情況下可計取二次搬運費？
13.機械臺班定額的表現(xiàn)形式有哪些？
14.操作機械和配合機械的人工時間定額指什么？
15.人工消耗量的計算方法有哪些？
16.怎樣計算從實行獨立核算，但尚無產(chǎn)品出廠價格的各類建筑構(gòu)件廠購買的構(gòu)件的價格？
17.施工用水、用電（機械臺班內(nèi)）已編入定額，如使用的是甲方供應的水、電是否應扣除其費用？
18.包工不包料的施工單位怎樣計算現(xiàn)場篩砂用工？
19.淋灰膏用工已包括在石灰膏單價內(nèi)，包工不包料的工程怎樣計算？
20.定額中允許按實調(diào)整的項目是否進入定額直接費？
21.有的省定額基價中的綜合費是按6％計取的，各地不得調(diào)整。定額中允許換算或調(diào)整系數(shù)的子目，人工、材料、機械費發(fā)生變化，綜合費是否也不作調(diào)整？
22.有的省裝飾工程中部分抹灰定額含量是以中南標98ZJ編制的，如設計是按88ZJ標準圖集編制，應如何處理？
23.編制一次性補充定額應報哪些部門審批？
24.何謂勞動定額？如何計算？
25.什么是定額項目中的“人工費”？如何計算？
26.什么是機械人工費？如何計算？
27.定額項目中的“材料費”包括哪些費用？如何計算？
28.什么是定額中的“基價”？如何計算？
29.目前我國常用的施工機械有哪幾類？
30.現(xiàn)行施工機械臺班基價中有哪些調(diào)整因素？
31.施工機械臺班單價的概念與組成是什么？
32.什么是機械臺班折舊費？如何計算？
33.什么是機械臺班大修理費？如何計算？
34.什么是機械臺班經(jīng)常修理費？如何計算？
35.什么是機械臺班安拆費及場外運輸費？如何計算？
36.什么是替換設備和工具附具臺班攤銷費？如何計算？
37.什么是建筑工程預算定額？如何界定其適用范圍？
38.中粗砂的定額取費價與消耗量是如何取定的？
39.石灰膏的取費價是由生石灰加水及洗灰用工組成，現(xiàn)行調(diào)整價應為多少？
40.計算了高層建筑超高費的工程，其工程量子目應怎樣套用定額？
41.圓孔板工程量1000m3，試計算其總、分包工程量及價值分割情況？
42.8 t塔式起重機高度45m時，因加壓重16t，可收取8t汽車1.5 臺班、人工2工日、8t汽車式起重機0.5 臺班費用。已知8t汽車397.05元臺班、8t汽車式起重機457.7 9元臺班、人工20.5 元/工日，求應計取多少費用？
43.某單位進口一臺日本產(chǎn)8m3容量的混凝土攪拌車，進口價35萬元，關稅60％，銀行手續(xù)費取
中型，額定年使用臺班為270天，使用年限18年。問：預算價為多少？臺班折舊費為多少？
44.東風（5t）汽車，銷售價12萬元，定額年工作臺班270天，使用年限18年，預提一次大修費25000元，大修間隔臺班750天，K=2.9 ％，貨物附加費每日每噸24元，養(yǎng)路費每月每噸150元，汽油用量45kg／臺班，油價2.5 2元／kg，機上操作人工1人，工資20.5 0元/工日，其臺班基價是多少？
45.施工單位外購構(gòu)件怎么結(jié)算？
46.某市某民用住宅土建工程，定額直接費為70萬元。其中：土方1500m3，定額基價2萬元；鋼門窗制安61500元；另外土建機械價差1500元；材料價差17600元；鋼門窗價差4800元；構(gòu)件平抑基金1500元。某Ⅲ級集體施工單位，以施工圖預算包干形式承包此工程。該工程檐高18.6 m，6層，建筑面積3000m2。開工日期1996年4月1日，預算造價應為多少？
第二章　建筑面積計算規(guī)則
1.什么是建筑面積？
2.什么是有效面積？
3.什么是建筑平面系數(shù)？
4.什么是建筑占地利用系數(shù)？
5.建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積指什么？
6.建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍是指什么？
7.如何計算高低聯(lián)跨的單層建筑物的建筑面積？
8.單層建筑物內(nèi)設有部分樓層者，其建筑面積如何計算？
9.高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積時，高低跨共用的柱子應計算在哪一部分內(nèi)？
10.計算多層建筑物建筑面積時應注意哪些問題？
11.同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應如何計算建筑面積？
12.如何計算地下建筑的建筑面積？
13.什么是地下室？如何分類？如何計算其建筑面積？
14.地下人防干線、支線、人防通道端頭為豎向爬梯的安全人口（圖2.1 6）是否計算建筑面積？
15．什么是水平防潮層?如何分類?各有什么特點?水平防潮層應如何設置?
16．為什么采用垂直防潮措施?
17．什么是坡地吊腳?如何計算其建筑面積?
18．如何計算深基礎的建筑面積?
19．如何計算坡地建筑物的建筑面積?
20．如何理解“建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算；門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積”?
21．如何計算建筑物的門廳、大廳的建筑面積?
22．什么是回廊?如何計算其建筑面積?
23．建筑物間的架空通廊如何分類?如何計算其建筑面積?
24．如何計算室內(nèi)樓梯間的建筑面積?
25．如何計算電梯井的建筑面積?
26．如何計算管道井的建筑面積?
27．如何計算天井的建筑面積?
28．如何計算室內(nèi)的休息平臺的建筑面積?如何計算其工程量?
29．什么是書架層（貨架層）?如何計算其建筑面積?
30．有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室的建筑面積如何計算?
31．設備管道層指什么?如何計算其建筑面積?
32．如何計算建筑物內(nèi)的技術層的建筑面積?
33．有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，如何計算其建筑面積?
34．如何計算雨篷的建筑面積?
35．如何計算屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等的建筑面積?
36．建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的門斗、落地櫥窗、檐廊、挑廊、走廊等，應如何計算其建筑面積?
37．室外樓梯設置有哪幾種情況?其建筑面積應如何計算?
38．變形縫如何分類?如何計算變形縫的建筑面積?
39．磚墻沉降縫如何分類?各有什么特點?
40．什么是窗臺線?什么是腰線?
41．什么是附墻柱?
42．罩面指什么?分為哪幾類?
43．中間層有哪些作用?
44．什么是墻裙?其制作材料有哪些?
45．什么是護角?
46．什么是引條線?
47．什么是鑲貼塊材?
48．常見的貼面材料有哪些?
49．什么是室外爬梯?
50．建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等是否需要計算其建筑面積?
51．什么是罐體平臺?
52．什么是棧橋?棧橋工程是否按構(gòu)筑物計算?
53．單層建筑物內(nèi)分隔單層房間、舞臺及后臺懸掛的幕布，布景天橋、挑臺等，如何計算其
建筑面積???
54．應用建筑面積計算規(guī)則時有哪些注意事項?
55．舉例說明如何計算建筑面積?
56．如何計算建筑物有永久性頂蓋、無圍護結(jié)構(gòu)的走廊、檐廊的建筑面積?
57．推出窗外的灶臺能否計算其建筑面積?
58．室內(nèi)樓梯的休息平臺挑出外墻外邊線時，如何計算其建筑面積?計算樓梯工程量時，可否與樓梯合并計算?
59．有蓋的采光井能否計算其建筑面積?如何計算?
60．各種幕墻挑出結(jié)構(gòu)外的部分，能否計算其建筑面積?
61．如何計算無煙灶臺的建筑面積?
62．利用陽臺做壁柜能否按全面積計算其建筑面積?
63．坡屋面利用空間時，如何計算其建筑面積?
64．裝飾柱是否計算其建筑面積?
65．工業(yè)廠房的天窗是否計算其建筑面積?
66．必須使用特種機械施工時，機械費怎樣計算?
67．建筑面積與結(jié)構(gòu)面積有何不同?
68．建筑使用面積一般占總建筑面積的比例是多少?
69．地下建筑物如何計算其建筑面積?高度是否有要求?其地下出入口有人防主、支干道，如何計算其建筑面積?
70．如何計算平均每戶建筑面積?什么是戶型與戶室比?
71．在計算建筑面積時，圍護結(jié)構(gòu)的外墻抹灰厚度是否應計算?
72．單層建筑與多層建筑連為一體的單位工程，如何計算其建筑面積?
73．建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑面積如何計算?
74．以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，如何計算其建筑面積?
75．跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的建筑物如何計算其建筑面積?
76．室外樓梯、大廳、多層平臺樓梯、地下樓梯如何計算其建筑面積?
77．室內(nèi)圾垃道、提物井、管道井、附墻煙囪、突出外墻的附墻垛、柱，應如何計算其建筑面積?
78．有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應如何計算其建筑面積?
79．多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的空間如何計算其建筑面積?
80．設有圍護結(jié)構(gòu)，不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物其建筑面積如何計算?
81．坡地的建筑物吊腳架空層，深基礎架空層應如何計算其建筑面積?
82．多層建筑物的建筑面積應如何計算?
第三章　土石方工程
1．土石方工程的特點及其要求有哪些?
2．編制土石方工程概預算的作用是什么?
3．正確區(qū)分土石方類別有什么作用?
4．土石方工程基礎定額包括哪些項目?
5．土是由什么構(gòu)成的?
6．土壤如何分類?
7．干濕土如何劃分?
……
第四章　樁基礎工程
第五章　腳手架工程
第六章　砌筑工程