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房地產(chǎn)企業(yè)全程納稅籌劃

房地產(chǎn)企業(yè)全程納稅籌劃

定 價(jià):¥39.00

作 者: 段九利,郭志剛 編著
出版社: 中國(guó)市場(chǎng)出版社
叢編項(xiàng):
標(biāo) 簽: 財(cái)政稅收

ISBN: 9787509203637 出版時(shí)間: 2008-06-01 包裝: 平裝
開本: 16開 頁數(shù): 304 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡(jiǎn)介

  本書內(nèi)容包括:房地產(chǎn)企業(yè)不可或缺的工作——納稅籌劃;房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的基礎(chǔ)——納稅測(cè)算;房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)模式的選擇——戰(zhàn)略籌劃等。本書力求貼近房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的實(shí)際,既有對(duì)開發(fā)模式的選擇,又有對(duì)具體操作方法和技巧的闡述,每一章節(jié)都精選了生動(dòng)的閱讀資料和豐富、完整的實(shí)際案例,將房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的方法非常生動(dòng)、直觀地展現(xiàn)在讀者面前,增強(qiáng)了可操作性。本書既可以作為房地產(chǎn)企業(yè)中高級(jí)管理人員、納稅籌劃人員以及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員的工作指南,也可以作為高等院校房地產(chǎn)管理專業(yè)本科、研究生學(xué)習(xí)的輔導(dǎo)用書。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《房地產(chǎn)企業(yè)全程納稅籌劃》作者簡(jiǎn)介

圖書目錄

第一章 房地產(chǎn)企業(yè)不可或缺的工作——納稅籌劃
 1.1 房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳哪些稅
 1.2 什么是納稅籌劃
 1.3 納稅籌劃是偷漏稅嗎
 1.4 房地產(chǎn)企業(yè)納稅有何特點(diǎn)
 1.5 房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的基本方法和技巧是什么
 1.6 我們?cè)诩{稅籌劃中能做什么
第二章 房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的基礎(chǔ)——納稅測(cè)算
 2.1 什么是房地產(chǎn)企業(yè)納稅測(cè)算
 2.2 房地產(chǎn)企業(yè)編制納稅測(cè)算的四個(gè)步驟
 2.3 房地產(chǎn)企業(yè)基于現(xiàn)金流的納稅測(cè)算
 2.4 影響房地產(chǎn)企業(yè)納稅測(cè)算的因素分析
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)模式的選擇——戰(zhàn)略籌劃
 3.1 項(xiàng)目組織形式的選擇
 3.2 變自建為代建
 3.3 合作建房的方式選擇
 3.4 銷售與自營(yíng)的選擇
 3.5 開發(fā)節(jié)點(diǎn)的納稅籌劃
第四章 房地產(chǎn)企業(yè)銷售與納稅的博弈一銷售籌劃
 4.1 銷售方式的籌劃
 4.2 銷售定價(jià)的籌劃
 4.3 價(jià)外費(fèi)用的籌劃
 4.4 精裝修住房的籌劃
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本及費(fèi)用的籌劃——建設(shè)籌劃
 5.1 開發(fā)成本的構(gòu)成
 5.2 建筑合同訂立的籌劃
 5.3 開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)的籌劃
 5.4 借款費(fèi)用的籌劃
 5.5 配套設(shè)施的處理方法
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)未來納稅籌劃的重點(diǎn)——經(jīng)營(yíng)性物業(yè)
 6.1 什么是經(jīng)營(yíng)性物業(yè)
 6.2 視同銷售的籌劃
 6.3  變出租為承包經(jīng)營(yíng)
 6.4 合理分解租金
 6.5 售后返租模式的籌劃
第七章 房地產(chǎn)企業(yè)容易出現(xiàn)的納稅錯(cuò)誤——風(fēng)險(xiǎn)控制
 7.1 企業(yè)面臨的納稅風(fēng)險(xiǎn)
 7.2 有關(guān)營(yíng)業(yè)稅的涉稅誤區(qū)
 7.3 有關(guān)土地增值稅的涉稅誤區(qū)
 7.4 有關(guān)企業(yè)所得稅的涉稅誤區(qū)
 7.5 有關(guān)房產(chǎn)稅的涉稅誤區(qū)
第八章 房地產(chǎn)企業(yè)納稅策劃的外部環(huán)境——稅企關(guān)系 
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)常用稅收政策法規(guī)

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