智能樓宇管理實用手冊

1 智能樓宇管理概述
1.1 智能樓宇物業(yè)管理的意義
1.2 智能樓宇物業(yè)管理的特點
1.3 智能樓宇物業(yè)管理的內容
1.4 智能樓宇物業(yè)管理的發(fā)展
2 智能樓宇設備維修特點與方法
2.1 智能樓宇設備維修的特點
2.2 智能樓宇設備使用、保養(yǎng)、維護的一般方法
2.2.1 使用的一般方法
2.2.2 保養(yǎng)、維護的一般方法
2.3 智能樓宇設備故障排除的一般方法
2.3.1 檢修原則
2.3.2 檢查故障的基本方法
3 樓宇布線系統(tǒng)管理與維修
3.1 智能樓宇布線結構
3.1.1 電力布線
3.1.2 信號布線
3.2 綜合布線結構原理
3.2.1 綜合布線結構
3.2.2 綜合布線的組成
3.2.3 綜合布線系統(tǒng)的部件和設備
3.2.4 綜合布線系統(tǒng)線纜種類與特性
3.3 樓宇布線系統(tǒng)使用與維修
3.3.1 布線環(huán)境保護
3.3.2 布線安全維護
3.3.3 布線的日常管理
3.3.4 綜合布線管理與維修
4 網絡系統(tǒng)管理與維修
4.1 計算機網絡系統(tǒng)
4.1.1 計算機網絡分類
4.1.2 計算機網絡設備
4.1.3 計算機網絡系統(tǒng)在智能樓宇中的應用
4.1.4 計算機網絡系統(tǒng)使用與維修
4.1.5 微型計算機的使用與維修
4.2 綜合通信網絡系統(tǒng)
4.2.1 現(xiàn)代通信的特點和要求
4.2.2 通信網絡的種類和功能
4.2.3 程控電話系統(tǒng)結構
4.2.4 程控交換機的維護與故障分析
4.3 電視網絡系統(tǒng)
4.3.1 共用天線電視系統(tǒng)
4.3.2 衛(wèi)星電視共用系統(tǒng)
4.3.3 有線電視系統(tǒng)
5 安全防范系統(tǒng)管理與維修
5.1 火災防范系統(tǒng)
5.1.1 火災防范系統(tǒng)組成與功能
5.1.2 火災防范的滅火系統(tǒng)
5.1.3 火災防范系統(tǒng)的保養(yǎng)與維修
5.2 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
5.2.1 電視監(jiān)控系統(tǒng)分類
5.2.2 模擬監(jiān)控系統(tǒng)的組成及原理
5.2.3 電視監(jiān)控系統(tǒng)的保養(yǎng)與維修
5.3 防盜報警系統(tǒng)
5.3.1 防盜報警系統(tǒng)的結構
5.3.2 防盜報警探測器
5.3.3 報警控制器主機
5.4 門禁及電子巡更系統(tǒng)
5.4.1 門禁控制系統(tǒng)的組成
5.4.2 電子巡更管理系統(tǒng)
5.5 訪客對講系統(tǒng)
5.5.1 單對講型系統(tǒng)結構
5.5.2 可視對講型系統(tǒng)結構
5.5.3 可視對講型系統(tǒng)的維修
6 空調系統(tǒng)管理與維修
6.1 空調系統(tǒng)概述
6.1.1 空調的功能
6.1.2 空調的原理
6.1.3 空調系統(tǒng)的分類
6.2 集中式空調系統(tǒng)
6.2.1 集中式空調系統(tǒng)的組成
6.2.2 集中式空調系統(tǒng)的運行管理
6.3 集中式空調的智能控制系統(tǒng)
6.3.1 智能控制系統(tǒng)結構
6.3.2 空調機組監(jiān)控
6.3.3 新風機組監(jiān)控
6.3.4 中央管理計算機監(jiān)控與顯示
6.3.5 集中空調系統(tǒng)的保養(yǎng)與維修
6.4 房間空調器
6.4.1 房間空調器的參數與分類
6.4.2 房間空調器的故障與處理方法
7 電氣、電梯設備管理與維修
7.1 物業(yè)供電系統(tǒng)
7.1.1 供電系統(tǒng)結構
7.1.2 變配電系統(tǒng)監(jiān)控
7.1.3 配電房的使用與管理
7.1.4 配電柜、配電箱的使用與維護
7.1.5 動力設備的管理與維護
7.2 智能照明系統(tǒng)
7.2.1 照明的分類
7.2.2 常用燈具（電光源）
7.2.3 照明的節(jié)能
7.2.4 照明的控制及智能照明
7.2.5 照明線路和燈具的檢驗和修理
7.3 電梯設備系統(tǒng)
7.3.1 電梯的設置
7.3.2 電梯的分類
7.3.3 電梯的型號和參數規(guī)格
7.3.4 電梯的組成
7.3.5 電梯的工作原理
7.3.6 電梯監(jiān)控
7.3.7 電梯的管理與維護
7.3.8 電梯常見故障及排除方法
7.3.9 自動扶梯的管理與維護
7.4 防雷接地系統(tǒng)
7.4.1 雷電的產生、作用形式與危害
7.4.2 雷擊建筑物規(guī)律
7.4.3 建筑物的防雷等級
7.4.4 建筑物的防雷措施
7.4.5 高層建筑的防雷
7.4.6 電氣設備與電子設備的防雷
7.4.7 雷電防護措施
7.4.8 電氣設備的保護接地與接零
7.4.9 電氣設備接地裝置
7.4.10 防雷設施的維修與管理
7.5 安全用電管理
7.5.1 安全用電是物業(yè)管理的大事
7.5.2 防止觸電的主要措施
7.5.3 安全用電管理制度
8 給排水系統(tǒng)管理與維修
8.1 給水系統(tǒng)管理與維修
8.1.1 給水系統(tǒng)的組成
8.1.2 給水系統(tǒng)的智能監(jiān)控
8.1.3 給水系統(tǒng)的使用與維修
8.2 排水系統(tǒng)管理與維修
8.2.1 排水系統(tǒng)的組成
8.2.2 排水系統(tǒng)智能監(jiān)控
8.2.3 排水系統(tǒng)保養(yǎng)與維修
8.3 中水系統(tǒng)設施與應用
8.3.1 中水系統(tǒng)結構
8.3.2 污水資源化處理
8.3.3 污水資源化的應用方式
9 智能化計量系統(tǒng)管理與維修
9.1 用戶表遠傳自動計量系統(tǒng)的類型與計量表的性能
9.1.1 計量系統(tǒng)類型
9.1.2 用戶表脈沖制的結構與性能
9.2 用戶表遠傳自動計量系統(tǒng)的網絡結構
9.3 空調計量熱能表
9.4 電力載波技術在自動抄表中的應用
9.5 用戶表遠傳自動計量系統(tǒng)使用、保養(yǎng)與維護
10 物業(yè)管理的系統(tǒng)集成
10.1 智能樓宇的系統(tǒng)集成
10.1.1 BMS集成系統(tǒng)
10.1.2 IBMS集成系統(tǒng)
10.1.3 系統(tǒng)集成的目標與效益
10.1.4 系統(tǒng)集成的保養(yǎng)與維修
10.2 智能樓宇的物業(yè)管理系統(tǒng)
10.2.1 物業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能
10.2.2 物業(yè)管理系統(tǒng)的配置
10.2.3 住宅小區(qū)物業(yè)管理的實現(xiàn)
10.2.4 住宅小區(qū)智能化管理的實現(xiàn)
10.2.5 數字化虛擬社區(qū)的實現(xiàn)
10.3 物業(yè)智能化管理的發(fā)展
10.3.1 智能物業(yè)的產生背景
10.3.2 智能物業(yè)管理的發(fā)展
10.4 智能樓宇管理人才的需求
參考文獻