房地產指標與金融穩(wěn)定

定　價：￥65.00

作　者：	中國人民銀行金融市場司譯
出版社：	中國金融出版社
叢編項：
標　簽：	經濟與管理房地產經濟理論

購買這本書可以去

ISBN：	9787504942340	出版時間：	2006-12-01	包裝：	膠版紙
開本：	16	頁數(shù)：	392	字數(shù)：

內容簡介

　　該論文集內容包括以下三個方面：一是房地產數(shù)據采集方面的相關研究及經驗，如原始數(shù)據的獲取、數(shù)據采集的標準等；二是房地產價格指數(shù)編制的經驗，以及各國編制房地產市場指數(shù)的方法、應用領域及優(yōu)劣勢比數(shù)；三是房地產與金融、經濟之間的關系問題研究成果，房地產泡沫破滅對國家金融、經濟的強烈影響作用研究，以及各國在監(jiān)測房地產市場方面的經驗?？傮w來講，該論文集既有理論深度，又聯(lián)系房地產市場發(fā)展實際；既有房地產指標設計模型，又有編制指標的實踐經驗；既有中央銀行等政策制定部門的觀點，又有院校、獨立研究機構的最新成果；既總結西方發(fā)達國家發(fā)展房地產市場的經驗教訓，又反映亞洲新興市場國家房地產市場現(xiàn)狀。該論文集具有重要的研究和借鑒價值，是作者以及對房地產市場感興趣人士的理想讀物和重要參考書。

作者簡介

暫缺《房地產指標與金融穩(wěn)定》作者簡介

圖書目錄

第一部分　房地產對金融穩(wěn)定的影響
　作為金融穩(wěn)健性指標的房地產價格
　房地產市場對貨幣政策與金融穩(wěn)定的重要性
　房價泡沫：繁榮與蕭條的神話
　80年代日本資產價格泡沫：對金融和宏觀經濟穩(wěn)定的教訓
第二部分　房地產統(tǒng)計方法
　房地產數(shù)據收集的標準、困難及其局限性
　房地產市場度量和房地產信貸風險
　從用戶角度看東亞房地產市場數(shù)據的可獲性與實用性
　住房估價：無明顯泡沫
第三部分　編制房地產價格指數(shù)的經驗
　香港房地產監(jiān)測指標
　房地產價格指數(shù)：關于菲律賓的模型
　阿布沙的南非住宅市場數(shù)據庫――重要趨勢及啟示
　非住宅類房地產的新型質量調整價格指數(shù)
第四部分　住宅價格的方法論問題
　作為金融穩(wěn)健指示器的住宅價格指數(shù)方法論
　英國住宅價格指數(shù)比較
　關于住宅價格的方法論問題
第五部分　商用房價格的方法論問題
　美國商業(yè)地產指數(shù)：交易指數(shù)與“流動必不變”的指數(shù)
　以數(shù)據為核心：TWR基于房地產商業(yè)價值的研究經驗
第六部分　特征價格指數(shù)
　巴西存量房評估：基于特征價格模型
　住宅特征價格指數(shù)：法國經驗
第七部分　總量問題
　歐元區(qū)住宅價格：未調整的國別數(shù)據集合
　如何構建組合資產價格指數(shù)
　總偏離和二手房交易價格指數(shù)
第八部分　特定情況下房地產價格評估
　房地產的公允價值
　CMBS貸款損失：主要財產類型及發(fā)展趨勢
　美國房地產投資信托聯(lián)合會物業(yè)指數(shù)
　房地產價格統(tǒng)計：需要戰(zhàn)略性方法