房屋拆遷與補償糾紛

定　價：￥18.00

作　者：	盛蔚編
出版社：	中國方正出版社
叢編項：	案例評析與法律適用
標　簽：	行政案例

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ISBN：	9787801079466	出版時間：	2005-02-01	包裝：	平裝
開本：	32	頁數(shù)：	307	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　房屋拆遷工作政策性很強，隨著社會的不斷發(fā)展，房屋拆遷的法律關系也出現(xiàn)了不同程度的變化，為適應這種變化，我們相關法律也做出了不同程度的調(diào)整。2001年國務院在原來條例基礎上修改通過了新的《城市房屋拆遷管理條例》，為規(guī)范和完善我國房屋拆遷管理工作提供了強有力的法律保障。本書就是為了方便廣大讀者學習、了解和使用我國現(xiàn)有的房屋拆遷管理制度編寫而成的。本書以案例的形式講解房屋拆遷與補償糾紛等方面相關法律，同時，考慮到了實用性，增加了案例評析、相關法律法規(guī)的聯(lián)接和司法文書，整部書具備以下特點：1貼近生活，選材新穎。本書精心選取近幾年（截至2005年1月）發(fā)生的有一定影響力又與人們?nèi)粘Ｉ罹o密相關的最新典型案例，反映當前最新的法律法規(guī)適用下的案例，貼近人們生活，體現(xiàn)最新的訴論動態(tài)。2案例典型，通俗易懂。本書內(nèi)容針對性強，案例選取具備典型性，在同類案例上具備代表性，同時通俗易懂，使讀者能夠較為全面了解和方便查閱該領域法律規(guī)范。3由案說法，力求全面。本書選取案例全面，既包含實體法的案例，也包含了程序法的案例，通過剖析某個案例的方式介紹某一方面系統(tǒng)的法律知識，使讀者能舉一反三，掌握全面的法律知識。4體例嚴謹，注重實用。為了便于讀者系統(tǒng)掌握房屋拆遷管理法律知識，本書體例包括三方面的基本內(nèi)容，案你、法律法規(guī)、司法文書，既體現(xiàn)了內(nèi)容之間聯(lián)系性，又便于讀者在日常生活中實際運用相關法律。

作者簡介

暫缺《房屋拆遷與補償糾紛》作者簡介

圖書目錄

第一部分經(jīng)典案例評析
第一章房屋拆遷糾紛與民事訴訟
1 被拆遷人未能與拆遷人達成協(xié)議的，被拆遷人能否直接向人民法院提起民事訴訟？
2 被拆遷人未能與拆遷人達成協(xié)議的，被拆遷人應向何部門提出行政裁決？
3 如何對拆遷糾紛提起民事訴訟？人民法院在何種情況下可以受理？
4 人民政府作為平等民事主體簽訂的拆遷補償協(xié)議引起糾紛，人民法院是否可以作為民事案件受理？
5 拆遷糾紛中是否應當適用訴訟時效？
6 房屋折遷糾紛的法律適用是否因土地性質(zhì)而存在差異？
7 集體土地上的拆遷在何種情況下可以適用城市房屋拆遷的管理法規(guī)？
8 新的《城市房屋拆遷管理條例》是否具有溯及力
第二章拆遷民事訴訟與拆遷補償協(xié)議
9 人民政府能否作為平等民事主體簽訂拆遷補償協(xié)議？
10 共居人是否有權(quán)簽訂拆遷補償協(xié)議？
11 非拆遷協(xié)議當事人是否有義務履行拆遷協(xié)議？
12 如何區(qū)份是新訂立的拆遷協(xié)議還是對原來拆遷協(xié)議的變更？
13 在履行拆遷協(xié)議中發(fā)生履行不能的情形怎樣辦？
14 發(fā)生履行不能的拆遷協(xié)議是否必須實際履行？
15 拆遷糾紛中的違約責任如何承擔？
16 沒有房屋拆遷許可證的拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議是否有效？
第三章拆遷人與被拆遷人
17 拆遷活動中拆遷人應當具備何種資格？
18 委托拆遷應當符合什么條件？
19 委托拆遷中，拆遷人應當與委托單位還是受托單位簽訂拆遷協(xié)議？
20 委托拆遷中，拆遷協(xié)議的法律義務應當由委托人還是受托人承擔？
21 新舊《城市房屋拆遷管理條例》在確定被拆遷人方面之異同？
22 直管公房的承租人是否可以成為被拆遷人？
23 被拆遷房屋的實際居住人與所有權(quán)人不同時，誰是真正的被拆遷人？
第四章拆遷補償中的貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換
24 拆遷人是否有權(quán)選擇補償方式？
25 拆遷中的貨幣補償款包括哪幾部分？
26 拆遷中的貸幣補償款如何分配？
27 如何確定貨幣補償中的房屋補償款？
28 拆遷房屋實際用途與登記用途不符如何補償？
29 拆遷過程中當事人能否對評估報告提出民議？
30 新舊條例中對產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的規(guī)定有何不同？
31 拆遷安置協(xié)議中的安置地點如何確定？
32 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)如何認定？
……
第二部分適用法律
第三部分常用法律文書