從經濟學的角度研究土地問題重大。其意義主要表現(xiàn)在兩個方面：從宏觀方面講，土地的稀缺越來越明顯，在運用行政手段、法律手段和技術手段的同時，運用經濟手段進行土地資源的優(yōu)化配置顯得特別需要；從微觀方面講，在市場經濟條件下，土地的資產特性日益凸顯，運用經濟手段優(yōu)化配置土地資產是優(yōu)化配置土地資源的基礎。市場經濟越完善，對土地經濟學的研究、學習和運用越重要。土地資產與一般生活中的資產相比有許多特性。例如，就土地的自然物質特性而言，有土地物質的自然性、土地位置的固定性、土地面積的有限性、土地質量的差異性、土地功能的有條件永久性；就土地的經濟特性而言，有土地供求的矛循性、土地利用方式的相對分散性、土地利用方向變更的固難性、土地報酬遞減的可能性。這些特點決定了作為資產的土地有其特殊性。這也是在學習研究一般經濟學理論的基礎上繼續(xù)學習研究土地經濟學的原因之一。在本書的編寫過程中，我們紿終堅持一個思想——土地不僅是資源，也是資產。把土地當作資產，在國內得到普遍認可還不到20年的時間。在我們學習和教授的土地經濟學教材中，有許多在計劃經濟條件下的成果，一些提法已經不能適應市場經濟的需要，于是，我們產生了撰寫一本適應市場經濁條件的土地經濟學教材的動機。我們認為，不僅要把土地當作一種資源，更重要的是把它當作一種資產，只有這樣，才能更好地理解土地經濟學的內容。
鄂公網安備 42010302001612號 