2005年全國注冊資產(chǎn)評估師考試輔導教程（資產(chǎn)評估）

第一章 總論
第一節(jié) 我國資產(chǎn)評估實踐及其發(fā)展
第二節(jié) 我國資產(chǎn)評估的特點
第三節(jié) 資產(chǎn)評估主體與對象
第四節(jié) 資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)規(guī)范
第二章 資產(chǎn)評估基礎理論
第一節(jié) 資產(chǎn)評估目的與假設
第二節(jié) 資產(chǎn)評估的價值類型與價值基礎
第三章 資產(chǎn)評估途徑與方法
第一節(jié) 市場途徑
第二節(jié) 收益途徑
第三節(jié) 成本途徑
第四節(jié) 評估途徑和評估方法的選擇
第四章 資產(chǎn)評估的前期工作
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的立項和業(yè)務受理
第二節(jié) 委托方的評估準備工作
第三節(jié) 評估機構評估準備工作
第五章 土地使用權評估
第一節(jié) 土地使用權及其評估特點
第二節(jié) 地產(chǎn)評估的基本步驟
第三節(jié) 地產(chǎn)評估中的市場法
第四節(jié) 地產(chǎn)評估中的收益法
第五節(jié) 地產(chǎn)評估中的剩余法
第六節(jié) 地產(chǎn)評估中的路線價估價法
第七節(jié) 地產(chǎn)評估中的成本法
第六章 建筑物評估
第一節(jié) 建筑物評估及其特點
第二節(jié) 建筑物評估中的成本法
第三節(jié) 建筑物評估中的殘余估價法
第四節(jié) 在建工程評估
第七章 機器設備評估
第一節(jié) 機器設備評估及其特點
第二節(jié) 機器設備評估的基本步驟
第三節(jié) 機器設備評估中的成本法
第四節(jié) 機器設備評估的其他方法
第八章 流動資產(chǎn)評估
第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估及其特點
第二節(jié) 流動資產(chǎn)評估步驟
第三節(jié) 實物類流動資產(chǎn)評估
第四節(jié) 債權類及貨幣類流動資產(chǎn)評估
第九章 長期投資及遞延資產(chǎn)評估
第一節(jié) 長期投資評估概述
第二節(jié) 債券的評估
第三節(jié) 股權投資的評估
第四節(jié) 遞延資產(chǎn)的評估
第十章 無形資產(chǎn)評估
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述
第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估對象的把握
第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估應考慮的因素
第四節(jié) 無形資產(chǎn)評估的方法
第五節(jié) 技術類無形資產(chǎn)評估
第六節(jié) 商標權的評估
第十一章 企業(yè)價值評估
第一節(jié) 企業(yè)價值評估及其特點
第二節(jié) 企業(yè)評估的范圍界定
第三節(jié) 企業(yè)價值評估的收益現(xiàn)值法
第四節(jié) 企業(yè)價值評估中的加和法和市盈率倍數(shù)法
第五節(jié) 關于負債的評估與審核
第十二章 資產(chǎn)評估報告
第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告概述
第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的基本制度
第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告書的編制
第四節(jié) 資產(chǎn)評估報告書的分析和利用
附錄：復利系數(shù)公式和復利系數(shù)表
主要參考文獻