房地產(chǎn)法學

　　房地產(chǎn)法是法學學科中非常重要的一門學科，涉及土地及其利用制度，房地產(chǎn)開發(fā)到銷售，再到物業(yè)使用管理整個過程的法律問題。本書是以物權(quán)法為指導思想，以房地產(chǎn)法現(xiàn)行法規(guī)為依據(jù)的一本理論性和實務(wù)性較強的一本教材。教材共分為導論和四編，第一編是房地產(chǎn)法基礎(chǔ)，介紹房地產(chǎn)法權(quán)利體系和登記制度；第二編房地產(chǎn)開發(fā)，包括六章：房屋建筑和房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)用地規(guī)劃管理、房地產(chǎn)開發(fā)項目實施與經(jīng)營、房屋建筑質(zhì)量管理體系和糾紛處理、房屋拆遷安置與補償。第三編房產(chǎn)交易，包括四章：商品房預(yù)售、商品房出售、房屋租賃、房地產(chǎn)融資與抵押、房地產(chǎn)交易價格管理和稅收制度；第四編區(qū)分所有和物業(yè)管理制度，介紹公寓式建筑區(qū)分所有制度和物業(yè)管理法律制度。本教材適合法學專業(yè)本科生教學需要，亦可作為其他層次教學用書或房地產(chǎn)法讀物。

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