項(xiàng)目投資策劃與評(píng)估

     目錄
   序言
   第一章 概論
    第一節(jié) 策劃
    一、什么是策劃
    二、策劃的基本特性
    第二節(jié) 項(xiàng)目投資策劃
    一、項(xiàng)目投資策劃涵義
    二、項(xiàng)目投資策劃原則
    三、項(xiàng)目投資策劃內(nèi)容
    第三節(jié) 項(xiàng)目評(píng)估
    一、項(xiàng)目評(píng)估及其主要內(nèi)容
    二、項(xiàng)目評(píng)估與項(xiàng)目策劃的辯證關(guān)系
    第四節(jié) 工程投資理論簡介
    一、工程投資本質(zhì)特征的描述性原理
    二、工程投資中的微觀經(jīng)濟(jì)理論
    三 工程投資中的宏觀投資經(jīng)濟(jì)理論
   第二章 投資機(jī)會(huì)研究
    第一節(jié) 把握投資機(jī)會(huì)
    一、投資動(dòng)機(jī)的產(chǎn)生
    二、投資釀醞依據(jù)
    三、把握投資機(jī)會(huì)
    第二節(jié) 項(xiàng)目投資方向選擇
    一、資源利用開發(fā)型項(xiàng)目
    二、填補(bǔ)市場空白型項(xiàng)目
    三、科技領(lǐng)先型項(xiàng)目
    四、配套加工服務(wù)型項(xiàng)目
    五、可收費(fèi)的基礎(chǔ)工程項(xiàng)目
    六、政府鼓勵(lì)的國有企業(yè)改造和支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目
   第三章 項(xiàng)目構(gòu)思與定位
    第一節(jié) 項(xiàng)目構(gòu)思
    一、項(xiàng)目構(gòu)思涵義
    二、項(xiàng)目構(gòu)思過程
    三、項(xiàng)目構(gòu)思方法
    四、項(xiàng)目構(gòu)思技巧——?jiǎng)?chuàng)新術(shù)
    五、項(xiàng)目構(gòu)思的內(nèi)容范圍
    第二節(jié) 項(xiàng)目投資定位
    一、效益目標(biāo)定位
    二、投資規(guī)模定位
    三、項(xiàng)目功能定位
    四、項(xiàng)目形象定位
    五、市場定位
   第四章 投資環(huán)境與建設(shè)條件分析
    第一節(jié) 投資環(huán)境分析
    一、政策與法律環(huán)境
    二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境
    三、自然地理與社會(huì)文化環(huán)境
    四、投資障礙分析
    第二節(jié) 建設(shè)條件分析
   第五章 市場需求預(yù)測與產(chǎn)品規(guī)模選擇
    第一節(jié) 市場需求調(diào)查
    第二節(jié) 市場需求預(yù)測
    一、需求預(yù)測
    二、需求預(yù)測的種類和程序
    第三節(jié) 定性預(yù)測方法
    一、經(jīng)驗(yàn)判斷法
    二、用戶調(diào)查法
    三、展銷調(diào)查法
    四、典型調(diào)查法
    五、抽樣調(diào)查推算法
    第四節(jié) 定量預(yù)測方法
    一、市場總潛力預(yù)測法
    二、連鎖比例法
    三、比例測算法
    第五節(jié) 生產(chǎn)規(guī)模選擇
    一、規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)
    二、分析生產(chǎn)規(guī)模時(shí)應(yīng)考慮的主要因素
    三、經(jīng)濟(jì)規(guī)模確定方法
    四、線性規(guī)劃方法
   第六章 項(xiàng)目技術(shù)方案分析
    第一節(jié) 項(xiàng)目布局與規(guī)劃設(shè)計(jì)
    一、項(xiàng)目布局
    二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)
    三、項(xiàng)目圖表
    第二節(jié) 工藝技術(shù)方案
    一、工藝技術(shù)的一般來源
    二、工藝技術(shù)方案選擇
    三、生產(chǎn)工藝流程
    第三節(jié) 設(shè)備選擇
    一、設(shè)備選擇的原則
    二、設(shè)備選擇的一般范圍
    第四節(jié) 結(jié)構(gòu)工程
    一、主體結(jié)構(gòu)工程
    二、輔助公用工程
    第五節(jié) 土建工程
    一、土建工程的一般內(nèi)容
    二、建筑材料、施工方式的確定
    第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生與安全
    一、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)
    二、工業(yè)衛(wèi)生與安全生產(chǎn)
   第七章 建設(shè)時(shí)機(jī)選擇與工期——成本優(yōu)化
    第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)時(shí)機(jī)選擇
    一、影響項(xiàng)目開工建設(shè)的主要因素
    二、最佳開工建設(shè)時(shí)機(jī)選擇
    三、分期建設(shè)的選擇
    第二節(jié) 工期——成本優(yōu)化
    一、建設(shè)工期與投資成本關(guān)系
    二、工作持續(xù)時(shí)間——費(fèi)用關(guān)系
    三、工期——成本優(yōu)化方法
    第三節(jié) 工期最短化和資源配置均衡化
    一、建設(shè)項(xiàng)目資源約束下的工期最短化
    二、項(xiàng)目工期約束條件下的資源配置均衡化
    第四節(jié) 建設(shè)工期優(yōu)化效益
    一、考慮資金成本下項(xiàng)目總投資的計(jì)算
    二、建設(shè)期縮短的經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算
   第八章 投資估算與資金籌措
    第一節(jié) 總投資估算
    一、建設(shè)投資估算
    二、流動(dòng)資金估算
    三、建設(shè)期利息測算
    四、項(xiàng)目總投資估算
    五、項(xiàng)目投資估算應(yīng)注意的有關(guān)問題
    第二節(jié) 資金籌措分析
    一、資金籌措與投資方案
    二、國內(nèi)建設(shè)資金的可能來源渠道及特點(diǎn)
    三、國外資金主要來源渠道及特點(diǎn)
    四、資金成本分析
    五、BOT方式融資投資
    六、項(xiàng)目商品化融資及其特點(diǎn)
   第九章 財(cái)務(wù)效益評(píng)估
    第一節(jié) 財(cái)務(wù)效益評(píng)估原則和步驟
    一、財(cái)務(wù)效益評(píng)估方法性原則
    二、財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)工作程序
    第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)估參數(shù)與指標(biāo)
    一、項(xiàng)目評(píng)估基本參數(shù)
    二、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
    三、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估指標(biāo)
    第三節(jié) 財(cái)務(wù)報(bào)表分析與計(jì)算
    一、財(cái)務(wù)評(píng)估指標(biāo)與財(cái)務(wù)報(bào)表
    二、財(cái)務(wù)報(bào)表之間的邏輯關(guān)系
    三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)報(bào)表及其作用
    四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表的涵義及其計(jì)算
    第四節(jié) 收入、稅費(fèi)估算
    一、產(chǎn)品方案與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模
    二、銷售（營業(yè)）收入
    三、稅務(wù)
    第五節(jié) 成本費(fèi)用估算
    一、產(chǎn)品成本與產(chǎn)品價(jià)格關(guān)系
    二、主要成本費(fèi)用概念
    三、要素成本和項(xiàng)目成本
    四、成本費(fèi)用估算方法
    第六節(jié) 財(cái)務(wù)盈利性分析
    一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值計(jì)算
    二、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率
    三、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
    四、靜態(tài)投資回收期
    五、動(dòng)態(tài)投資回收期
    六、靜態(tài)財(cái)務(wù)盈利率
    七、其它財(cái)務(wù)比率分析
    第七節(jié) 項(xiàng)目清償能力分析
    第八節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯效果分析
    一、外匯收支平衡效果分析
    二、財(cái)務(wù)換匯及節(jié)匯成本分析
    第九節(jié) 項(xiàng)目資金平衡與資產(chǎn)負(fù)債分析
    一、資金平衡分析
    二、資產(chǎn)負(fù)債分析
   第十章 投資風(fēng)險(xiǎn)分析
    第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)的基本涵義
    一、風(fēng)險(xiǎn)及其產(chǎn)生
    二、風(fēng)險(xiǎn)——效益關(guān)系
    三、風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度
    第二節(jié) 不確定性分析
    一、盈虧平衡分析
    二、敏感性分祈
    三、概率分析
    第三節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)測度及規(guī)避方法
    一、年期望現(xiàn)金流量和變異系數(shù)
    二、按風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整折現(xiàn)率法
    三、肯定當(dāng)量法
    四、概率法
    五、決策樹法
    六、投資凈效益率（N/K）風(fēng)險(xiǎn)圖法
    第四節(jié) 匯率風(fēng)險(xiǎn)及其防范
   第十一章 方案比較與投資決策
    第一節(jié) 廠址方案評(píng)選
    一、廠址評(píng)選的考慮因索
    二、廠址選擇的特殊要求
    三、廠址評(píng)選方的方法
    第二節(jié) 設(shè)備方案評(píng)選
    一、設(shè)備種類及選擇
    二、選評(píng)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法
    第三節(jié) 技術(shù)工藝方案選擇
    一、技術(shù)的分類
    二、技術(shù)方案選擇
    三、工藝技術(shù)的選擇
    第四節(jié) 項(xiàng)目方案分類及比較條件
    一、項(xiàng)目方案分類
    二、方案比較條件
    三、方案比選程序
    第五節(jié) 項(xiàng)目效益比較分析方法
    一、靜態(tài)比較分析法
    二、凈現(xiàn)值分析法
    三、差額投資內(nèi)部收益率法
    四、最小費(fèi)用法
    第六節(jié) 項(xiàng)目排隊(duì)選優(yōu)
    一、有約束條件下的項(xiàng)目排隊(duì)選優(yōu)
    二、無資金約束條件下的項(xiàng)目排隊(duì)選優(yōu)
    第七節(jié) 項(xiàng)目投資決策
    一、決策的概念及基本原則
    二、項(xiàng)目投資決策的方法性準(zhǔn)則
    三、序列決策
   附件：
    一、項(xiàng)目可行性研究的主要內(nèi)容范圍
    二、案例：海南年產(chǎn)450萬條子午線輪胎項(xiàng)目
    三、普通復(fù)利表
   參考書目
   后記